NHÀ LẮP GHÉP THÔNG MINH

NHÀ LẮP GHÉP LÀ GÌ?

Nhà lắp ghép bản chất là nhà tiền chế cao cấp, hay còn là một dạng của nhà container mở rộng được sản xuất sẵn ở nhà xưởng, và mang tới công trình lắp ráp các vật liệu lại với nhau để nhằm tiết kiệm thời gian thi công. Nhanh chóng có một căn nhà như ý muốn. Tiền chế có nghĩa là được sản xuất tại xưởng một cách chính xác và chuyên nghiệp. Khác với các kiểu nhà tiền chế tại Việt Nam. Nhà lắp ghép, được phát triển với tiêu chuẩn chất lượng cao hơn. Gia công chế tạo sử dụng máy móc công nghệ cao. Chính vì lẽ đó, nhà lắp ghép sẽ có độ bền và đẹp hơn nhà tiền chế.

Nhà lắp ghép so với nhà container, thì nhà lắp ghép có kích thước lớn hơn, và linh hoạt hơn. Để thay đổi mẫu mã và kiểu dáng và dễ dàng vận chuyển vật liệu khi tháo rời ra. Vì vậy, nhà lắp ghép dễ dàng được xây dựng trên nhưng nơi như: đồi núi, biển, đảo hoặc những nơi giao thông chưa phát triển...

NHÀ BUNGALOW HOMESTAY LẮP GHÉP LÀ GÌ?

Nhà bungalow homestay lắp ghép là một loại kiểu nhà nghỉ dưỡng, thường được xây dựng bằng cách lắp ghép các module nhà ở cùng kích thước, để tạo thành một căn nhà lớn hơn. Các module này được sản xuất trước đó tại một nhà máy và sau đó được vận chuyển đến địa điểm xây dựng để được lắp ráp lại.

Các nhà bungalow homestay lắp ghép, thường được thiết kế với mục đích sử dụng lâu dài, bền vững và tiện nghi. Do cấu trúc được chế tạo trước và vận chuyển đến hiện trường để lắp đặt nên tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực trong quá trình xây dựng so với phương pháp xây dựng truyền thống. Đồng thời, việc lắp ráp các module nhà ở này, cũng đem lại tính linh hoạt cao cho người sử dụng vì có thể thay đổi diện tích, kiểu dáng hoặc số lượng module để phù hợp với nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình hoặc doanh nghiệp. Nhà bungalow homestay lắp ghép là một giải pháp tuyệt vời, cho các nhà kinh doanh du lịch, bất động sản và lưu trú khách sạn bởi một số đặc điểm sau:

• Nhà bungalow, homestay lắp ghép, có thể di động, thi công trong thời gian ngắn (1-2 ngày) và được coi như 1 công trình tạm nếu không có phần móng kết nối với nền và nếu có bánh xe thì chúng được gọi là một công trình tạm di động nên không cần xin phép xây dựng.
• Nhà bungalow homestay lắp ghép, có thể dùng làm nhà vườn nghỉ dưỡng, hoặc resort biệt thự cá nhân để phục vụ gia đình trong những kỳ nghỉ cuối tuần.

ƯU ĐIỂM CỦA NHÀ LẮP RÁP LÀM HOMESTAY

• Nhà lắp ráp thi công rất nhanh (trung bình tầm 1 ngày/căn)
• Nhà lắp ghép không phải tốn tiền làm móng đối với nền đất cứng (chỉ cần thả thanh bê tông đúc sẵn).
• Nhà lắp ghép có thể tháo ra lắp lại nhanh chóng (trong trường hợp chủ nhà di rời địa điểm lắp đặt).
• Nhà lắp ghép có độ bên khá cao (tầm 30-40 năm) đã là sản phẩm phổ biến tại các nước như Mỹ, Nhật.
• Nhà lắp ráp có chi phí thi công thấp (tầm 3.5 triệu/m2, giá rẻ bằng 50% chi phí xây nhà cấp 4) Nhà lắp ghép có nhiều mẫu mã hơn nhà container được lắp ghép bởi những gian cơ bản như: 3mx6m.
• hoặc 4mx6m ghép lại với nhau
• Nhà lắp ráp có thể thi công trên sân thượng hoặc trên một số nơi khó khăn trong vấn đề cấp phép.
• Nhà lắp ghép là giải pháp tối ưu nhất trong kinh doanh homestay hoặc làm resort nghỉ dưỡng.
• Nhà lắp ghép còn có thể gắn bánh xe để biến căn nhà có thể di động được.

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ LẮP GHÉP

Chi phí xây nhà lắp ghép được chia làm 3 phần.

Chi phí xây dựng hạ tầng

• Chi phí xây dựng hạ tầng bao gồm các chi phí liên quan đến xây dựng các cơ sở hạ tầng như đường, cầu, cống và các hạ tầng khác như các khu vực xanh, chỗ đỗ xe, v.v.

Chi phí căn nhà cơ bản

Chi phí lắp đặt nội thất

1. Chi phí xây dựng hạ tầng bao gồm:

• Chi phí làm sân trước nhà (thường là lớp bê tông mỏng 10cm)
• Chi phí làm hệ thống hầm cầu vệ sinh (khoảng từ 5-10tr)
• Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước (Khoảng từ 5-10tr)
• Chi phí làm cổng, hàng rao (khoảng 1tr/m tới)

2. Chi phí lắp ghép gian nhà

Tùy theo kích thước cần lắp ghép. Một căn nhà sẽ được lắp ráp bới nhiều gian nhà (mỗi gian kt: 3mx6m hoặc 4mx6m) vì vậy chi phí bình quân cho một căn nhà là trong khoảng từ 3tr-3.5tr/m2. Ví dụ căn nhà 78m2 thì chi phí hết 78*3.2tr = 249,6 triệu đồng

3. Chi phí lắp ráp nội thất

- Chi phí lắp kiếng cường lực theo thiết kế (với những căn nhà nhiều kiếng)

- Chi phí lắp thiết bị vệ sinh (thông thường từ 10-15tr/ nhà vệ sinh)

- Chi phí lắp ráp tủ bếp ( thông thường mỗi tủ bếp từ 20-30tr/tủ)

- Và nhiều vật dụng khác như: Giường, tủ quần áo, kệ tivi, ghế sofa, bàn học...

NHÀ LẮP GHÉP CÓ THỂ XÂY TỐI ĐA ĐƯỢC MẤY TẦNG?

Hiện nay trên thế giới, công nghệ xây nhà lắp ghép trở nên phổ biến, nên có rất nhiều tòa nhà cao hàng chục tầng được xây theo kiểu nhà ghép. Tuy nhiên với các kiểu nhà dân dụng và phổ thông tại Việt Nam. Thì căn nhà lắp ghép xây dựng thông tường là 3-4 tầng. Các căn nhà trọ do Hoàng Sa Việt xây dựng cho các công ty dịch vụ cho thuê hay những nơi kinh doanh dịch vụ homestay thì thông thường khoảng từ 2 tầng đến 3 tầng.

NHÀ LẮP GHÉP CÓ CẦN XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG?

Về cơ bản thì nhà lắp ghép là một dạng của nhà container nên theo quy định của pháp luật thì nếu dùng nhà container với mục đích để ở thì vẫn phải xin phép xây dựng.

Tuy nhiên trong trường hợp dùng nhà lắp ghép hay nhà container để làm văn phòng tạm, hay chỗ ở cho công nhân để phục vụ một công trình khác với mục đích tạm thời thì không cần xin phép. Điều này có nghĩa rằng đối với một công trình nhà lắp ghép có cần xin phép hay không thì còn phải xem xét đến tính chất của công trình cũng như tùy vào từng địa phương khác nhau mà áp dụng.

Do đặc điểm có thể tháo lắp dễ dàng nên nhà lắp ghép có thể linh động hơn nhà truyền thống, chẳng hạn có thể xây dựng nhanh trên một số nơi ở vùng núi, vùng biển hoặc vùng xa xôi phục vụ công việc trông coi đất hoặc nuôi trồng thủy hải sản thì vẫn có thể dễ dàng được chấp thuận. Hay nói đúng hơn là việc xây dựng căn nhà nhỏ trong trường hợp không có giấy phép cũng dễ được cơ quan chức năng thông cảm hơn. Điều này tùy thuộc vào từng địa phương.

MẪU NHÀ LẮP GHÉP ĐẸP, GIÁ RẺ ĐƯỢC ƯU CHUỘNG

Nhằm đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ ngày càng cao về nhà ở, hiện nay trên thị trường có rất nhiều dạng nhà lắp ghép đẹp và gần gũi với đời sống con người, được biến tấu dựa theo ngôi nhà truyền thống của đa số người dân Việt Nam , cụ thể như:

1. Nhà Lắp Ghép 2 Tầng

Xem chi tiết sản phẩm [ TẠI ĐÂY ]

2. Nhà Lắp Ghép 2 Mái

Xem chi tiết sản phẩm [ TẠI ĐÂY ]

3. Nhà Lắp Ghép Cấp 4

Xem chi tiết sản phẩm [ TẠI ĐÂY ]

4. Nhà Lắp Ghép Mái Thái

Xem chi tiết sản phẩm [ TẠI ĐÂY ]

5. Nhà Lắp Ghép Dân Dụng

Xem chi tiết sản phẩm [ TẠI ĐÂY ]

HOÀNG SA VIỆT ĐƠN VỊ THI CÔNG NHÀ LẮP GHÉP TẠI VIỆT NAM

Hoàng Sa Việt là đơn công ty với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nghiên cứu, cơ khí - xây dựng. Khuôn viên nhà xưởng rộng 8000m2 cùng với đội kỹ sư chuyên nghiệp, chúng tôi luôn luôn lắng nghe và đưa ra những giải pháp tốt nhất tối ưu chi phí, các mẫu nhà thiết kế hiện đại, tinh tế, đầy đủ tiện nghi, linh động trong các môi trường và thích ứng với các điều kiện thời tiết khác nhau, giá thành hợp lý, tháo ráp lắp ghép dễ dàng, linh hoạt trong việc di chuyển.

Hoàng Sa Việt tự tin là đơn vị thi công mô hình nhà tiền chế lắp ghép uy tín ở thị trường Việt Nam, chuyên về thiết kế, sản xuất, lắp đặt và bán kết cấu thép với công nghệ tiên tiến. Có kinh nghiệm dày dặn trong việc quản lý các công nghệ tiên tiến của ngành kết cấu thép. Nếu bạn đang tìm hiểu về nhà tiền chế lắp ghép, đây sẽ là bài viết cung cấp đầy đủ thông tin cho bạn.

Bạn đang tìm đơn vị thiết kế, thi công nhà di động, nhà thép tiền chế, nhà lắp ghép, nhà module nhưng chưa biết nên chọn đơn vị nào. Hoàng Sa Việt chính là gợi ý cho bạn. Chúng tôi là một công ty chuyên sản xuất và lắp ráp nhà di động với đa dạng giá phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Với khuôn viên nhà xưởng rộng 8000m2 cùng với đội kỹ sư chuyên nghiệp, chúng tôi luôn luôn lắng nghe và đưa ra những giải pháp tốt nhất tối ưu chi phí và “Xây Vững Niềm Tin – Dựng Uy Tín Vàng”.

Nếu bạn muốn các mẫu nhà thiết kế hiện đại, tinh tế, đầy đủ tiện nghi, linh động trong các môi trường và thích ứng với các điều kiện thời tiết khác nhau, giá thành hợp lý, tháo ráp lắp ghép dễ dàng, linh hoạt trong việc di chuyển, hãy liên hệ với Hoàng Sa Việt - Xây Vững Niềm Tin – Dựng Uy Tín Vàng.

CÁC MẪU NHÀ LẮP GHÉP & NHÀ CONTAINER HOMESTAY 2023