Nhà Lắp Ghép Trên Sân Thượng

Tầng thượng là một khoảng không gian thống thoáng ở trên cùng của ngôi nhà hay tòa nhà lớn. Và ngày nay nhiều gia đình tận dụng để cải tạo lại dựng thêm một phòng ở trên sân thượng để làm phòng ngủ, phòng thờ, phòng nghỉ ngơi trồng hoa, cây cảnh. Hay các nhà kinh doanh dịch vụ F&B đầu tư thuê mặt bằng để làm quán cà phê rooftop, nhà hàng để phục vụ cho những khách hàng thích ngắm toàn cảnh thành phố từ phía trên nhìn xuống. Từ thực tế đó, một sáng kiến an toàn và khoa học hơn được đưa ra đó chính là làm nhà lắp ghép trên sân thượng, mẫu nhà này gây ấn tượng bởi vẻ ngoài độc đáo, sáng tạo mang đậm dấu ấn cá nhân. Vậy hãy cùng Hoàng Sa Việt tìm hiểu nhà lắp ghép trên sân thượng là gì và cấu tạo của ngôi nhà sử dụng những nguyên vật liệu nào nhé!

Nhà lắp ghép trên sân thượng là gì?

Nhà lắp ghép trên sân thượng thực chất chính là căn phòng được thiết kế và lắp ráp sẵn lại với nhau bằng những vật liệu nhẹ tại nhà xưởng trước khi đem đến địa điểm thi công. Và hiện nay mẫu nhà này đang là giải pháp vô cùng hữu hiệu cho các gia đình muốn thêm phòng hoặc tiết kiệm diện tích khuôn viên nhà.

Nên sử dụng nguyên vật liệu gì để xây nhà ghép trên sân thượng?

Những lưu ý khi cải tạo làm thêm mô hình nhà lắp ghép trên sân thượng.

• Làm thêm phòng trên sân thượng nên sử dụng vật liệu nhẹ đảm bảo không được ảnh hưởng đến tải trọng cũng như kết cấu của ngôi nhà.

• Trong quá trình làm thêm phòng trên sân thượng cần phải làm sao phải phù hợp với kiến trúc nhà đã có sẵn

• Hơn nữa làm thêm phòng trên sân thượng phải có biện pháp chống nóng cho mùa hè, và vào mùa mưa không bị thấm dột

Với các đặc điểm đáng lưu ý khi làm thêm phòng trên sân thượng sẽ đảm bảo cho công trình nhà bạn một cách hoàn chỉnh và hài hòa nhất.

Xây nhà lắp ghép trên sân thượng có cần xin giấy phép xây dựng không?

Theo quy định tại Khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 như sau: "Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường."

Tuy nhiên, với trường hợp xây thêm nhà ở trên sân thượng, tức đã thay đổi cấu trúc và trọng lượng của căn nhà chính, cụ thể là thay đổi chiều cao của ngôi nhà. Vì vậy, chủ sở hữu cần phải xin giấy phép xây dựng trước khi cải tạo làm thêm nhà lắp ghép ở trên sân thượng.