Nhà Lắp Ghép 2 Tầng

Nhà Lắp Ghép 2 Tầng

Giá: Liên hệ

Mã: Nhà Lắp Ghép 2 Tầng

Tình trạng: Còn hàng

  • Đơn giá: Từ 3.5 triệu VNĐ/m2
  • Model: Nhà Lắp Ghép 2 Tầng
  • Xuất xứ: Việt Nam 
  • Thương hiệu: Hoàng Sa Việt Construction
  • Chất liệu khung sườn: Thép U160mm dày 2.5mm cường lực - tĩnh điện
  • Chất liệu vách: Tấm Panel 50mm chuyên dụng 2 lớp Glasswool
  • Khả năng cách nhiệt: 95%
  • Khả năng  chống cháy: 100%
  • Loại kết nối: Connector thông minh
  • Hệ thống điện: Cơ bản (đèn LED, ổ cắm, CB)
  • Bảo hành: 10 Năm
    top sản phẩm bán chạy
Đọc Bài

Với những gia đình ở thị trấn hay thành phố, nơi có mật độ cư dân đông đúc thì thì cơ hội để sở hữu một lô đất rộng lớn là rất khó đặc biệt là đối với các hộ gia đình có thu nhập tầm trung, ngoài ra việc gặp các vấn đề pháp lý về đất đai và giấy phép xây dựng cũng khiến nhiều người ngán ngẩm. Vậy chỉ với một dải đất có diện tích trung bình, mức thu nhập trung bình, chi phí dành cho xây dựng nhà cũng không quá nhiều, làm sao để có thể sở hữu một căn nhà đẹp về thẩm mỹ mà vẫn đảm bảo chức năng cho gia đình.

Nếu như bạn vẫn chưa có phương án phù hợp cho dự án căn nhà thì Hoàng Sa Việt Construction chúng tôi sẽ đưa ra cho bạn một gợi ý thông qua bài viết nhà lắp ghép này để bạn có cái nhìn tổng quan hơn.

Nhà lắp ghép 2 tầng
Nhà lắp ghép 2 tầng

Nhà lắp ghép 2 tầng là gì?

Nhà lắp ghép 2 tầng hiện nay khá phổ biến ở các nước trên thế giới như Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản… Nhà lắp ghép 2 tầng có kết cấu khung thép chịu lực tương đương với bê tông cốt thép như nhà 2 tầng truyền thống.

Nhà lắp ghép 2 tầng hay còn gọi là nhà lắp ráp, nhà vật liệu nhẹ, nhà thép lắp ghép, được thiết kế bền, và kiên cố màu sắc đẹp, tính thẩm mỹ cao, giá thành rẻ. Nhà lắp ghép được tạo ra với mục tiêu tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo yêu cầu về độ cứng lẫn độ an toàn cũng như là khả năng cách nhiệt tốt. Phù hợp với mọi công trình và đang được sử dụng rất nhiều làm nhà điều hành công trường, nhà ở công nhân, nhà ở dân dụng, nhà xưởng, nhà trọ, khu biệt thự resort, nhà kho, phòng sạch - kho lạnh, siêu thị, phòng khám, nhà hàng, nhà cấp 4...

Cấu tạo nhà lắp ghép 2 tầng

Nhà lắp ghép panel trong xây dựng nhà là một công nghệ từ Liên Xô và một số nước XHCN Đông Âu. Nhà Panel công nghiệp có cấu tạo là những tấm panel ghép với nhau được ứng dụng khá nhiều.

1. Bộ khung sườn được dập chữ U độ lớn 160mm và độ dày cao 2.5mm

2. Tấm vách Panel tiêu chuẩn xây dựng nhà cao tầng (lớp bông thủy tinh glasswool ở giữa) độ dày 50mm

3. Sàn nhà sử dụng tấm CemBoard dày 18mm chịu nước chịu tải lớn

4. Mái 2 lớp chống nóng bằng sợ thủy tinh Rockwool dày 40mm

5. Trần phẳng nhôm sóng màu trắng sơn tĩnh điện (tone dày 2.5mm)

6. Một cửa ra vào và 02 cửa sổ sử dụng chất liệu nhôm + nhựa có kích thước W920*H120mm

7. Đã trang bị hệ thống điện cơ bản bao gồm: Bóng đèn LED, CB, Ổ cấm điện, hệ thống dây điện và nẹp điện

8. Phần móng được đổ bê tông 2 lớp cùng với phần sắt để cố định

Cấu tạo nhà lắp ghép 2 tầng
Cấu tạo nhà lắp ghép 2 tầng

Nhà lắp ráp 2 tầng được cấu thành giống như nhà lắp ghép thông thường, sản phẩm cũng được hình thành từ những tấm vách panel cách nhiệt, chống cháy và các khung dằm sắt để cố định, sản phẩm có thể tùy ứng để thay đổi kích thước, kiểu dáng, dễ dàng lắp đặt và di chuyển

Nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng, với tính đa dạng mẫu mã sản phẩm, ngoài sản phẩm nhà lắp ghép cấp 4 thông thường mà mọi người hay thấy, Hoàng Sa Việt Construction còn cung cấp mẫu nhà lắp ghép 2 tầng hay còn gọi là nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng với diện tích rộng hơn. Hoàng Sa Việt Construction đảm bảo sản phẩm hoàn toàn chắc chắn và đạt chất lượng, yêu cầu để làm nhà tiền chế 2 tầng trở lên với phần móng được đổ bê tông cùng với phần dầm sắt được gia cố chắc chắn. Xung quanh có các cột chịu lực còn trần sử dụng tôn xốp chống nóng.

Ngoài ra với tiêu chí xây dựng nhanh dọn, giá thành hợp lý, mẫu mã đẹp, so với các loại nhà cao tầng truyền thống, nhà lắp ghép cao tầng cũng không bị thụt lùi so với những ưu điểm của mình mà giá thành chỉ bằng 2/3 so với nhà truyền thống, đó là lý do vì sao nhà khung thép 2 tầng đẹp đang ngày càng được ưa chuộng hơn.

Tại sao nhà lắp ghép 2 tầng đang dần chiếm vị thế so với nhà truyền thống?

Nhà lắp ghép 2 tầng không chỉ có giá rẻ phải chăng, bền chặt không khác một ngôi nhà truyền thống mà còn mang trong mình nhiều điểm lợi thế vượt trội phù hợp với thời đại "chuyển động nhanh", những điểm đó có thể điểm qua như là:

1. Bảo vệ môi trường: Xây văn phòng di động giúp hạn chế được vấn đề bụi bặm thải ra ngoài môi trường bởi tấm xi măng, các vật liệu ghép sản xuất ở nhà máy đạt tiêu chuẩn bảo vệ môi trường. Trong khi đó, mô hình văn phòng truyền thống lại sản sinh ra rất nhiều bụi, điều này có hại đối với sức khỏe của con người. Do đó, khi xây văn phòng theo mô hình mới, văn phòng lắp ghép, sẽ góp phần giảm hiệu ứng nhà kính.

2. Thay đổi kích thước linh hoạt, dễ dàng sửa chữa: dễ dàng mở rộng hoặc thu hẹp kích thước văn phòng tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng ở xưởng hay công ty.

3. Sử dụng nhiều lần: Ngoài khả năng lắp ráp, tháo rời linh hoạt, các sản phẩm lắp ghép hoàn thiện vẫn có thể được tái sử dụng lại nhiều lần phục vụ cho doanh nghiệp, người sử dụng với nhiều mục đích khác nhau.

4. Linh động trong việc lắp ráp và di dời: đối với những khu công trình, khu công ty xí nghiệp văn phòng lắp ghép là sự lựa chọn hợp lý để đảm bảo tính linh hoạt khi có yêu cầu dời đi, chúng ta chỉ cần tháo khung và vách ra là đã có thể di dời đi chỗ khác được.

5. Tính thẩm mỹ cao: Mặc dù chỉ là văn phòng di động nhưng chúng tôi vẫn có thể thiết kế mẫu mã đa dạng nếu như khách hàng có yêu cầu ví dụng chúng tôi có thể ốp kiếng mặt bên hông 6m để văn phòng nhìn rộng rãi hơn, ngoài ra chúng tôi có thể ốp thêm sàn gỗ để tăng thêm sự hiện đại, ấm cúng và sang trọng cho văn phòng.

6. Tiết kiệm thời gian: Việc làm văn phòng lắp ráp thường khá đơn giản, ít thao tác phức tạp nên thời gian lắp dựng khá nhanh, chúng tôi chỉ mất một ngày để lắp ráp xong văn phòng cho bạn.

7. Tiết kiệm chi phí: Vì không tốn quá nhiều gian xây dựng nên giảm thiểu được chi phí phát sinh và chi phí nhân công rất nhiều.

8. Hệ thống cách âm và nhiệt tốt: Hệ thống vách được lắp đặt bằng tấm Panel, mái được lợp bằng tôn có lớp cách nhiệt bông khoáng đảm bảo cách âm cách nhiệt tốt nhất.

9. Dễ dàng thanh lý, cho thuê: đối với mô hình văn phòng lắp ghép được các công ty ưa chuộng rất nhiều, vì vậy khi bạn không còn nhu cầu sử dụng, bạn có thể bán thanh lý cho các công ty, ngoài ra bên cung cấp sản phẩm họ cũng có nhu cầu thu mua sản phẩm này. Hơn thế nữa, nếu bạn không muốn thanh lý bạn có thể dùng làm sản phẩm kinh doanh thông qua việc cho các công ty thuê lại.

10. Quản lý được chất lượng: Tấm xi măng smartboard sử dụng trong nhà di động thông minh được sản xuất một loạt với công nghệ tiên tiến nên khi thi công công trình sẽ giúp quản lý chất lượng dễ dàng, giảm thiểu được tình trạng về rút ruột công trình, đồng thời có thể tiết kiệm chi phí một cách tối đa. Văn phòng di động có khả năng cách âm và cách nhiệt rất tốt. Kết cấu làm bằng thép nhẹ nên giảm được trọng tải, đảm bảo cho văn phòng container xây dựng xong vẫn luôn an toàn, phù hợp với mọi tiêu chuẩn trong thiết kế.

11. Luôn được sản xuất mới 100%: Nếu so sánh với nhà container, nhà lắp ghép luôn được sản xuất mới 100%, đảm bảo về nguồn gốc, chất lượng, nhu cầu tâm linh cũng như sự yên tâm khi sử dụng. Trái lại, các container được bán lại cho khách với giá thành thấp chắc chắn là hàng cũ, đã chở nhiều loại hàng hóa trong thời gian dài, khó xác định nguồn gốc xuất xứ, có thể chứa những hóa chất độc hại cho sức khỏe.

Chi phí xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng

Việc định giá chi phí xây nhà lắp ghép 2 tầng còn phụ thuộc vào các yếu tố như: vật tư, nhân công và các chi phí phát sinh. Thông thường giá của nhà lắp ghép sẽ được tính theo đơn giá dựa trên m2 cộng thêm các khoản yêu cầu thêm như trang trí, lắp nhà vệ sinh, lắp bếp.

Đối với xây nhà lắp ghép 2 tầng:

1. Việc thi công nền móng đơn giản hơn so với xây truyền thống vì thế giá thành sẽ rẻ hơn vì nhà lắp ghép có thể linh động xây dựng trên bất kỳ địa hình nào, nền đất mềm dẻo, thậm chí địa chất không tốt, tuy nhiên đối với loại nhà lắp ghép có tầng, cần phải gia cố thêm phần móng và phần sắt để đảm bảo sự chắc chắn.

2. Nhà lắp ghép 2 tầng sẽ được lắp ghép lại từ những căn nhà cơ bản loại 3x6m hoặc 4x6m tùy thuộc vào tổng diện tích và số tầng mà khách hàng yêu cầu, giá sẽ được tính dựa trên đơn vị m2 chưa bao gồm các khoản yêu cầu thêm

3. Chi phí cho nhân công xây dựng, xe vận chuyển các nguyên vật liệu để lắp ráp

4. Chi phí phát sinh dựa trên tổng thời gian xây nhà

5. Khu vực xây nhà, trong nội thành hay ở ngoại ô

Thi công nhà lắp ghép 2 tầng có cần phải xin giấy phép không?

Thi công nhà lắp ghép 2 tầng phải có giấy phép xây dựng khi xây dựng các công trình nhà lắp ghép trừ một số trường hợp đặc biệt Theo khoản 30 điều 1 Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Xây dựng năm 2020.

Chủ đầu tư cần nắm rõ công trình của mình thuộc loại hình nào để làm thủ tục pháp lý phù hợp, tránh trường hợp bị phạt. Khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định mức phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công mà không có giấy phép xây dựng theo quy định sẽ bị phạt như sau:

Trường hợp 1: Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp 2, 3;

Trường hợp 2: Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;

Trường hợp 3: Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà lắp ghép có phần phức tạp, cần thực hiện qua nhiều bước. Tuy nhiên, trước hết các bạn cần đáp ứng được điều kiện sau:

- Chuẩn bị hồ sơ thiết kế, xây dựng nhà.

- Công trình xây dựng nhà không nằm ở nơi sụt lún, ngập lụt, có di tích văn hóa, lịch sử.

- Không xây dựng nhà lắp ghép trái với mục đích ban đầu đã đề xuất.

- Đảm bảo chấp hành quy định nghiêm chỉnh về quy chế an toàn, chỉ giới trong xây dựng.

- Đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, điện nước, giao thông, môi trường.

Những mẫu nhà lắp ghép 2 tầng hiện nay

Nhà trọ lắp ghép 2 tầng
Nhà trọ lắp ghép 2 tầng

Nhà lắp ghép 2 tầng đẹp
Nhà lắp ghép 2 tầng đẹp

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng mới
Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng mới

HSV Construction - "Xây Vững Niềm Tin – Dựng Uy Tín Vàng" - Nơi cung cấp nhà lắp ghép uy tín chất lượng, giá chỉ từ 50 triệu đồng

Để nhận tư vấn và báo giá chi tiết hơn, xin liên hệ:

0907.090.551 - Ms. Linh

0943.171.191 - Mr. Lợi

HOÀNG SA VIỆT CONSTRUCTION


Gửi đánh giá của bạn cho sản phẩm này!
gửi đánh giá

Hiện chưa có đánh giá nào về sản phẩm này!

0907.090.551