So Sánh 3 Kiểu Nhà: Lắp Ghép - Tiền Chế - Module

Bạn có bao giờ đặt câu hỏi Nhà lắp ghép - Nhà module - Nhà tiền chế có khác nhau hay không? Nếu lựa chọn thì loại nào là tốt nhất? Giá cả chênh lệch thì chất lượng có kém hơn so với nhau hay không? Sau đây sẽ là câu trả lời cho tất cả các thắc mắc trên.

Sơ lược về Nhà lắp ghép

Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép hay còn được gọi là nhà container, ngoài ra nó còn có tên gọi khác là nhà di động. Mô hình này được cấu tạo từ các vật liệu nhẹ (xi măng smartboard, gỗ, gạch, bê tông nhẹ EPS,..) có các chức năng như một ngôi nhà thông thường. Được lắp đặt và thiết kế theo yêu cầu của chủ sở hữu.

Kết cấu cơ bản của một căn nhà lắp ghép

Cấu tạo của một căn nhà lắp ghép thường có khung, sườn, vách che, vách ngăn…

- Khung nhà (cột, kèo): thường được sử dụng các vật liệu bằng thép, u mạ kẽm, kèo nhà sẽ liên kết với cột bulong bản mã.

- Mái nhà sẽ được sử dụng thép hộp, tấm lợp mái cấu tạo tôn dày 50 - 100mm.

- Máng xối nước trên mái nhà.

- Trần nhà là gỗ nhân tạo hay tấm xi măng chịu nhiệt để điều hòa không khí mát mẻ cho ngôi nhà.

- Phần khung và sườn được đo đạt kỹ lưỡng, các khớp nối phải chắc chắn.

- Vách che, vách ngăn sử dụng 2 mặt tôn, lớp xốp PU cách nhiệt, cách âm.

- Giằng chống bão, tăng độ an toàn.

- Cửa ra vào, cửa sổ là cửa nhôm, kính, thép hoặc cửa panel tùy theo yêu cầu.

Các ưu điểm và nhược điểm nhà lắp ghép

Ưu điểm của nhà lắp ghép

- Tiết kiệm thời gian thi công

Giai đoạn xây dựng, lắp ráp nhà lắp ghép rất đơn giản và nhanh chóng. Tối ưu thời gian hơn rất nhiều so với những căn nhà bình thường.

- Tiết kiệm chi phí, hiệu quả kinh tế

Vì sử dụng các vật liệu giá rẻ, chất lượng tốt không cần tốn kém quá nhiều chi phí cho khoảng này, tiết kiệm được các chi phí về nhân công và khi muốn tháo dở thay đổi kiến trúc rất đơn giản và không cần tốn thêm chi phí tháo dở.

- Tính thẩm mỹ cao

Những mẫu nhà lắp ráp hiện tại đang được đi theo xu hướng mới nhất từ các vật liệu xây dựng, mang lại một lối kiến trúc hiện đại và cảm giác mới mẻ.

- Dễ dàng thay đổi, di chuyển

Khi chủ sỡ hửu có nhu cầu thay đổi kiến trúc, kết cấu nhà việc tháo dở nhà lăp ghép rất đơn giản, có thể tháo dở thành từng khớp và cất giữ trong kho, tái sử dụng dễ dàng.

- Thân thiện với môi trường

Vì được lắp ghép từ các vật liệu có thể tái chế, không có các quá trình xây dựng cổ điển hạn chế được các bụi mịn ảnh hưởng đến sức khỏe.

Nhược điểm của nhà lắp ghép

- Tuổi thọ không quá cao

Độ bền của nhà lắp ghép có thể lên tới 30 năm, nhưng vẫn thấp hơn những căn nhà bê tông cốt thép bình thường.

- Cần diện tích rộng

Vẫn có thể lắp ráp với các vị trí đất nhỏ nhưng cần diện tích đủ rộng để có thể di chuyển vật liệu của nhà lắp ghép và có khoảng trống để có thể thuận tiện cho việc lắp ráp.

Các mẫu nhà lắp ghép hiện nay

Sơ lược về Nhà module

Nhà module là gì?

Nhà Module là loại nhà được thi công và lắp ghép tại xưởng. Từ nội - ngoại thất đều được đo đạc, tính toán kỹ lưỡng để hoàn thành căn nhà một cách chuẩn xác nhất. Khi đã hoàn thành, nhà Module sẽ được đem đến vị trí chọn lắp đặt căn nhà. Thời gian lắp đặt một căn nhà tùy theo mức độ yêu cầu của chủ sở hữu nhưng thường rất nhanh chóng.

Kết cấu cơ bản của nhà Module

Có kết cấu khung bằng thép chất lượng cao, tạo độ chắc chắn. Và có các hệ thống như:

- Hệ thống các cột: làm từ các vật liệu thép CT3 và chữ U, hộp mạ kẽm.

- Hệ thống tấm che và tấm ngăn: sử dụng các vật liệu cách nhiệt, mạ kẽm hai mặt. Thường sử dụng tấm xốp hoặc PU chịu nhiệt, cách âm tốt. Vật liệu cách nhiệt có 2 loại (N - series) và (P - series).

- Hệ thống mái tôn: thường sử dụng tôn PE foam, lớp PE có tác dụng chống nóng, chống cháy, chống ẩm tốt, chống sét Hoặc có những lựa chọn khác như mái bitum, mái tôn giả ngói, để phù hợp với loại công trình.

- Hệ thống nẹp chống gió đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

- Cửa ra vào và cửa sổ: được làm từ các vật liệu nhôm xingfa, thép, hoặc có thể thay thế bằng cửa panel theo yêu cầu của khách hàng.

- Hệ thống máng xối: được lắp đặt trên mái nhà, có tác dụng dẫn nước ra bên ngoài giúp không gian bên trong luôn khô ráo.

- Hệ thống điện và hệ thống thông gió.

- Sẽ có thêm phần nội thất như giường, tủ, các thiết bị gia dụng sẽ lắp đặt theo yêu cầu

Các ưu điểm và nhược điểm của nhà Module

Ưu điểm của nhà Module

- Tiết kiệm thời gian thi công nhanh chóng

Khác biệt lớn nhất so với các căn nhà bê tông cốt thép là thời gian thi công nhà Module rất ngắn, có thể chỉ vài ngày hoặc vài tuần tùy thuộc vào mức độ yêu cầu của chủ sở hữu.

- Tiết kiệm chi phí

Khi tiết kiệm được thời gian đồng thời cũng giảm thiểu được các khoảng chi phí phát sinh như nhân công, điện, nước.

- Có thể tái sử dụng

Vì sử dụng các nguyên vật liệu đều có thể tái chế nhiều lần, có thể gấp gọn để lưu trữ.

- Thân thiện với môi trường

Khi sử dụng dạng nhà Module sẽ hạn chế được các bụi mịn làm ảnh hưởng đến sức khỏe, hạn chế rác thải và ô nhiễm môi trường.

Nhược điểm của nhà Module

Nhà Module có một hạn chế hơn so với các mẫu nhà khác. Khi lắp đặt phải lắp đặt tại xưởng, các đường ống nước, đường điện phải hoàn lắp ghép bên trong các tấm vách Module không tháo rời được.

Các mẫu nhà Module hiện nay

Sơ lược về nhà tiền chế?

Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế hay còn gọi là nhà thép tiền chế. Cấu trúc của một căn nhà được làm hoàn toàn từ thép. Được hoàn thành theo bản vẽ kết cấu sẵn và được lắp đặt hoàn thiện tại địa điểm chủ sỡ hữu yêu cầu.

Kết cấu của nhà tiền chế

Cấu tạo của 1 căn nhà thép tiền chế gồm những phần cơ bản:

- Hệ khung nhà (khung quanh sườn, khung cứng dựng nhà, khung đầu hồi dạng dầm và cột chống).

- Mái xà gồ và vách xà gồ.

- Hệ giằng, thanh chống dọc, giằng chống bão.

- Các hệ thống khác: mái xối, mái che, hệ thống thông gió…

Các ưu điểm và nhược điểm của nhà tiền chế

Ưu điểm của nhà tiền chế

- Tiết kiệm chi phí

Cũng như 2 mẫu nhà trước, khi xây dựng nhà tiền chế sẽ tối ưu được chi phí hơn các mẫu nhà cổ điển nhưng giá của mẫu nhà này về mặt chung sẽ không tiết kiệm bằng nhà lắp ghép.

- Tiết kiệm thời gian

Quy trình thi công mẫu nhà này rất nhanh,, vì các cấu tạo, khớp nối của nhà tiền chế đã được đo đạt kỹ lưỡng, xử lý hầu hết các giai đoạn tại xưởng. Nên quá trình thi công sẽ rút ngắn lại.

- Có khả năng chịu lực tốt

Được lắp ghép bằng các thanh thép chắn chắn, nhà tiền chế có sức chịu mưa bão không thua kém những căn nhà bê tông cốt thép thông thường.

Nhược điểm của nhà tiền chế

- Không tái chế được

Khác với với 2 mẫu nhà trên, nhà tiền chế do được sử dụng các vật liệu bằng thép nên sẽ bị rỉ sét theo thời gian và không thể tái sử dụng lại.

- Kháng lửa kém

Khi ở nhiệt độ từ 500 - 600 độ C, thép sẽ chảy thành nhực giảm độ bền và dễ bị sụp đổ.

Các mẫu nhà tiền chế hiện nay

Vậy cùng điểm qua đâu là lựa chọn nên ưu tiên hàng đầu?

Về cơ bản những loại nhà này đều là giải pháp tối ưu khi xây dựng thay vì xây dựng theo lối kiến trúc bê tông cốt thép thông thường. Nhưng mỗi loại sẽ có những hạn chế khác nhau. Sau đây là bảng so sánh cụ thể để các bạn có góc nhìn bao quát hơn.

Qua bảng so sánh, có thể dễ dàng nhận thấy được nhà lắp ghép có những điểm nổi bật tốt hơn so với 2 loại nhà còn lại. Vì vậy, nhà lắp ghép nên được ưu tiên lựa chọn hàng đầu.

HSV Construction - Xây Vững Niềm Tin – Dựng Uy Tín Vàng.

Bạn đang tìm đơn vị thiết kế, thi công nhà lắp ghép nhưng chưa biết nên chọn đơn vị nào. Hoàng Sa Việt chính là gợi ý cho bạn. Chúng tôi là một công ty chuyên sản xuất và lắp ráp nhà di động với đa dạng giá phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Với khuôn viên nhà xưởng rộng 8000m2 cùng với đội kỹ sư chuyên nghiệp, chúng tôi luôn luôn lắng nghe và đưa ra những giải pháp tốt nhất tối ưu chi phí và “Xây Vững Niềm Tin – Dựng Uy Tín Vàng”.

Nếu bạn muốn các mẫu nhà thiết kế hiện đại, tinh tế, đầy đủ tiện nghi, linh động trong các môi trường và thích ứng với các điều kiện thời tiết khác nhau, giá thành hợp lý, tháo ráp lắp ghép dễ dàng, linh hoạt trong việc di chuyển, hãy liên hệ với Hoàng Sa Việt - Xây Vững Niềm Tin – Dựng Uy Tín Vàng.